“Nếu anh chị nghĩ một căn biệt thự đảo Central Island chỉ có 1 nguồn thu thì clip này sẽ làm anh chị… hơi cay mắt.
Hôm nay Joy Homes sẽ giúp bạn bóc lớp hành tây cho thuê của CENTRAL ISLAND: ECO CENTRAL PARK xem 1 ngôi nhà có thể tạo bao nhiêu dòng tiền mỗi năm nhé”
“Central Island là phân khu Biệt thự đảo mới ra mắt, nằm trong dự án ECO CENTRAL PARK của NSL Ecopark. Đây là thành phố sinh thái, lễ hội với vị trí vô cùng đắc địa, gần sân bay.
Mỗi năm, dòng khách du lịch, Việt kiều, doanh nhân… đổ về đây để:
– Nghỉ dưỡng cuối tuần
– Check in Giáng sinh, countdown, lễ hội hoa
– Về thăm gia đình, kết hợp ‘trốn’ khỏi khói bụi phố xá.
Vì thế, đây chính là mỏ vàng cho chủ biệt thự đảo nếu biết khai thác cho thuê.
Lớp đầu tiên của hành tây: cho thuê ngắn ngày/cuối tuần.
Hãy tưởng tượng:
– Gia đình bạn chỉ dùng biệt thự vào một số dịp trong năm.
– Phần lớn thời gian còn lại, ngôi nhà có thể đón: Nhóm bạn đi nghỉ 2–3 ngày, Gia đình Việt kiều về thăm quê, Team công ty đi retreat nhỏ.
Với phân khúc biệt thự đảo, khách sẵn sàng trả mức giá cao hơn homestay bình thường vì:
– View đẹp, riêng tư
– Không gian cho cả đại gia đình 5–6 người
– Trải nghiệm ‘ở villa đảo’ thay vì khách sạn chật.
Lớp thứ hai: cho thuê theo mùa lễ hội.
CENTRAL ISLAND: ECO CENTRAL PARK không chỉ có khách du lịch quanh năm, mà còn có:
– Mùa Giáng sinh: check in trang trí, cây thông, ánh sáng.
– Đêm countdown, bắn pháo hoa.
– Mùa lễ hội hoa, sự kiện tại công viên.
Những thời điểm này, nhu cầu thuê tăng vọt. Chủ biệt thự có thể:
– Cho thuê trọn gói 2–3 ngày cho đoàn khách
– Kết hợp bán thêm dịch vụ: BBQ, trang trí tiệc, quay chụp kỷ niệm.
Mỗi mùa lễ hội là một ‘đợt gặt’ dòng tiền nếu bạn lên kế hoạch khai thác ngay từ đầu.
Lớp thứ ba: Vừa second home, vừa nhà cho thuê linh hoạt.
Nhiều khách của mình mua CENTRAL ISLAND với mục tiêu:
– Cuối tuần, lễ Tết: cả nhà về đảo nghỉ dưỡng.
– Ngày thường: để đơn vị vận hành cho thuê ngắn ngày/dài ngày.
Như vậy, 1 tài sản vừa là ‘nhà của mình’, vừa biết tự tạo tiền nuôi chính nó.
Lớp cuối cùng: cộng hưởng dòng tiền và tăng giá tài sản.
Khi bạn vừa có:
– Thu nhập từ cho thuê
– Khoản ‘tiết kiệm’ từ việc tự nghỉ dưỡng
– Cộng với dư địa tăng giá theo hạ tầng & du lịch
thì biệt thự đảo không còn là ‘chi phí hưởng thụ’, mà là một cỗ máy tạo giá trị lâu dài cho gia đình.
Đầu tư thông minh không chỉ là hỏi ‘bao nhiêu một mét’, mà là hỏi: ‘Một ngôi nhà tạo được bao nhiêu dòng tiền mỗi năm?”
