Mặt bằng LUMIÈRE Ocean Crest – Quy hoạch tinh tế giữa hai miền sóng nước

Mặt bằng LUMIÈRE Ocean Crest được quy hoạch với 4 tòa tháp cao 27 tầng trên tổng diện tích 44.443 m². Các tòa tháp được bố trí trong tổng thể có mật độ xây dựng 15,4%, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và không gian chung.

Dự án gồm hai tòa thuộc phân khu THE RISE 1 và THE RISE 2, cùng hai tòa còn lại trong tổng thể LUMIÈRE Ocean Crest. Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ Studio, 1BR đến 4BR, Duplex và Penthouse.

Quy hoạch tổng thể 4 tòa tháp

LUMIÈRE Ocean Crest có tổng cộng 4 tòa tháp cao 27 tầng. Quy hoạch được phát triển trên quỹ đất 44.443 m², với mật độ xây dựng 15,4%.

Phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, tiện ích và mặt nước. Theo thông tin dự án, khuôn viên có 37.736 m² cảnh quan và 1.675 m² mặt nước.

Cách tổ chức này tạo ra khoảng không giữa các tòa nhà. Đồng thời, quy hoạch hướng tới những góc nhìn rộng về cảnh quan trung tâm Ocean City.

Dự án còn có 2 tầng hầm đỗ xe liên thông toàn lô đất. Hệ thống hầm được bố trí phục vụ nhu cầu đỗ xe và kết nối giữa các tòa tháp.

THE RISE – phân khu mở bán đầu tiên

THE RISE là phân khu mở bán đầu tiên tại LUMIÈRE Ocean Crest. Phân khu gồm hai tòa THE RISE 1 và THE RISE 2.

Theo định hướng của dự án, THE RISE mang chủ đề “Tinh nguyên thức giấc cùng hừng đông”. Đây là điểm khởi đầu trong hành trình trải nghiệm LUMIÈRE Ocean Crest.

Hai tòa được tích hợp nhóm tiện ích riêng như Gym, Business Lounge, Yoga Studio và bể bơi bốn mùa trong nhà.

Trong đó, bể bơi bốn mùa được bố trí tại tầng 2 của THE RISE 1 và tầng 3 của THE RISE 2.

Mặt bằng tầng và cách tổ chức không gian

Mặt bằng tầng điển hình là cơ sở để phân chia các căn hộ theo từng tầng. Tùy vị trí, căn hộ có thể sở hữu các hướng nhìn khác nhau.

Trang thông tin dự án hiện phân loại sản phẩm theo ba nhóm view chính:

• View hồ tạo sóng Wonders Wave Park
• View hồ Bán đảo Ngọc Trai
• View cảnh quan khu dân cư

Cách phân loại này giúp khách hàng dễ hình dung hơn về sự khác biệt giữa các vị trí căn hộ.

Ngoài hướng nhìn, diện tích và loại hình cũng là những yếu tố cần xem xét khi lựa chọn căn. Vì vậy, khách hàng nên đối chiếu mặt bằng tầng thực tế cùng bảng căn tại thời điểm giao dịch.

Cơ cấu căn hộ đa dạng

Mặt bằng sản phẩm được phát triển với nhiều loại hình. Theo thông tin đang được công bố, LUMIÈRE Ocean Crest có:

• Studio
• 1BR
• 1BR+
• 2BR
• 2BR+
• 3BR
• 3BR+
• 4BR
• Duplex
• Penthouse

Diện tích tim tường được công bố dao động từ khoảng 36,2 m² đến 145,4 m², tùy loại căn.

Nhờ cơ cấu sản phẩm này, mặt bằng dự án có thể đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Studio và 1BR phù hợp với nhu cầu ở gọn gàng. Trong khi đó, nhóm 2BR và 3BR hướng tới gia đình.

Ở phân khúc cao hơn, 4BR, Duplex và Penthouse tạo thêm lựa chọn cho khách hàng đề cao diện tích và sự riêng tư.

Các loại căn hộ có diện tích như thế nào?

Theo thông tin được công bố trên trang dự án, diện tích từng loại căn có sự khác biệt đáng kể.

Một số sản phẩm tiêu biểu gồm:

Diện tích thực tế còn phụ thuộc vào từng căn và từng hướng view. Vì vậy, bảng trên nên được sử dụng như thông tin tham khảo từ dữ liệu đang công bố. Diện tích chính thức sẽ được xác định theo hồ sơ và hợp đồng mua bán.

Nhóm căn hộ 4BR, Duplex và Penthouse

Một điểm khác biệt trong cơ cấu mặt bằng là nhóm sản phẩm cao cấp.

Các căn 4BR, Duplex và Penthouse được giới thiệu với thang máy riêng và sảnh chờ riêng.

Thiết kế này tăng tính riêng tư cho nhóm căn diện tích lớn. Đồng thời, sảnh riêng tạo nên một khoảng đệm trước khi bước vào không gian sinh hoạt bên trong.

Đây cũng là nhóm sản phẩm hướng tới khách hàng cần nhiều không gian sử dụng và trải nghiệm sống riêng biệt hơn.

Lựa chọn căn theo hướng view

Mặt bằng LUMIÈRE Ocean Crest được hưởng lợi thế từ hai không gian mặt nước lớn là hồ Bán đảo Ngọc Trai và hồ tạo sóng Wonders Wave Park.

Theo bảng cơ cấu sản phẩm hiện được công bố, dự án có những căn được phân loại theo view Wonders Wave Park, view Đảo Ngọc Trai và view cảnh quan khu dân cư.

Mỗi hướng view có cơ cấu sản phẩm khác nhau. Vì vậy, không phải tất cả loại căn đều xuất hiện ở mọi hướng.

Đối với khách hàng ưu tiên cảnh quan, hướng view là yếu tố nên được xem xét cùng tầng, vị trí căn và thiết kế mặt bằng.

Mặt bằng hướng đến không gian sống rộng mở

Với mật độ xây dựng 15,4%, tổng thể LUMIÈRE Ocean Crest dành nhiều diện tích cho cảnh quan và không gian chung.

Các tòa tháp được đặt trong một tổng thể có cây xanh, mặt nước và tiện ích đan xen. Nhờ đó, khoảng cách giữa không gian ở và cảnh quan được rút ngắn.

Thiết kế này cũng phù hợp với định hướng Biophilic Design mà dự án theo đuổi. Thiên nhiên được đưa vào không gian sống thông qua cây xanh, mặt nước, ánh sáng và các khoảng mở.

Mặt bằng và trải nghiệm sống tại THE RISE

THE RISE không chỉ là tên của hai tòa tháp. Đây còn là phân khu được định hướng như điểm khởi đầu của toàn dự án.

THE RISE 1 và THE RISE 2 có hệ tiện ích riêng. Trong đó, bể bơi bốn mùa được bố trí ngay trong tòa, cùng Gym, Yoga Studio và Business Lounge.

Vì vậy, khi lựa chọn căn hộ tại đây, khách hàng có thể cân nhắc đồng thời ba yếu tố: vị trí căn, hướng view và khả năng tiếp cận tiện ích của tòa.

Những yếu tố cần xem xét khi chọn căn

Mặt bằng đẹp không chỉ phụ thuộc vào diện tích. Với LUMIÈRE Ocean Crest, khách hàng có thể cân nhắc thêm:

Thứ nhất là hướng view. Các căn hướng hồ Bán đảo Ngọc Trai và Wonders Wave Park có đặc điểm cảnh quan khác nhau.

Thứ hai là vị trí tầng. Tầng thấp, tầng trung và tầng cao có trải nghiệm tầm nhìn khác nhau.

Thứ ba là loại hình căn. Studio, 1BR, 2BR, 3BR hay các căn diện tích lớn sẽ phù hợp với từng nhu cầu sử dụng.

Cuối cùng là vị trí căn trên mặt bằng tầng. Khoảng cách tới thang máy, sảnh, khu tiện ích và hướng tiếp cận cũng nên được xem xét trước khi lựa chọn.

Tổng kết

Mặt bằng LUMIÈRE Ocean Crest được phát triển với 4 tòa tháp cao 27 tầng trên tổng diện tích 44.443 m². Quy hoạch có mật độ xây dựng 15,4%, cùng 37.736 m² cảnh quan và 1.675 m² mặt nước.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ Studio đến Penthouse. Đặc biệt, nhóm 4BR, Duplex và Penthouse được giới thiệu với thang máy riêng và sảnh chờ riêng.

Bên cạnh đó, THE RISE 1 và THE RISE 2 tạo nên phân khu mở bán đầu tiên với hệ tiện ích riêng. Các hướng view hồ Bán đảo Ngọc Trai, Wonders Wave Park và cảnh quan khu dân cư cũng mang đến nhiều lựa chọn khi tìm căn.

Do đó, để chọn được sản phẩm phù hợp, khách hàng nên xem đồng thời mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng, loại căn và hướng view thay vì chỉ dựa vào diện tích.

Tìm hiểu thêm về LUMIÈRE Ocean Crest

Nếu muốn khám phá toàn diện hơn về dự án, bạn có thể tham khảo thêm các bài viết chuyên sâu trên website Joy Homes:

• Tổng quan LUMIÈRE Ocean Crest
• Vị trí LUMIÈRE Ocean Crest
• Tiện ích LUMIÈRE Ocean Crest
• Phân khu THE RISE
• Thiết kế căn hộ LUMIÈRE Ocean Crest
• Tiêu chuẩn bàn giao LUMIÈRE Ocean Crest
• Tiến độ LUMIÈRE Ocean Crest
• 360° LUMIÈRE Ocean Crest

Câu hỏi thường gặp về mặt bằng

LUMIÈRE Ocean Crest có bao nhiêu tòa?

Dự án gồm 4 tòa tháp cao 27 tầng. Trong đó, THE RISE là phân khu gồm THE RISE 1 và THE RISE 2.

LUMIÈRE Ocean Crest có những loại căn hộ nào?

Dự án có Studio, 1BR, 1BR+, 2BR, 2BR+, 3BR, 3BR+, 4BR, Duplex và Penthouse.

Diện tích căn hộ LUMIÈRE Ocean Crest từ bao nhiêu?

Theo thông tin đang công bố, diện tích tim tường dao động từ 36,2 m² đến 145,4 m², tùy loại căn.

THE RISE gồm những tòa nào?

THE RISE gồm THE RISE 1 và THE RISE 2. Đây là phân khu mở bán đầu tiên của dự án.

Căn hộ nào có thang máy riêng?

Theo thông tin dự án, các căn 4BR, Duplex và Penthouse được trang bị thang máy riêng và sảnh chờ riêng.