Trong bối cảnh biến đổi khí hậu, tài nguyên thiên nhiên cạn kiệt, và sự gia tăng nhận thức về trách nhiệm xã hội, các doanh nghiệp bất động sản trên toàn cầu đang ngày càng quan tâm đến ESG (Environmental, Social, Governance – Môi trường, Xã hội, Quản trị). Đây không chỉ là xu hướng mà còn trở thành yếu tố chiến lược, định hình tương lai của ngành BĐS.
Dưới đây là 7 lý do giải thích ESG trở thành xu hướng bất động sản toàn cầu:
1. Yêu cầu từ nhà đầu tư: Các quỹ đầu tư ưu tiên dự án bền vững, ít rủi ro, giúp tăng khả năng tiếp cận vốn.
2. Thay đổi hành vi người tiêu dùng: Khách hàng ưa chuộng không gian sống “xanh”, nâng cao sức khỏe và chất lượng sống.
3. Quy định pháp lý nghiêm ngặt: Nhiều quốc gia yêu cầu bất động sản phải giảm phát thải và tuân thủ tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng.
4. Tối ưu chi phí, tăng giá trị lâu dài: Dự án ESG tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành và tăng giá trị tài sản.
5. Thích ứng với biến đổi khí hậu: Đáp ứng yêu cầu về bền vững và bảo tồn tài nguyên thiên nhiên.
6. Hỗ trợ cộng đồng: Xây dựng hạ tầng xã hội tốt hơn, nâng cao trách nhiệm xã hội và quản trị minh bạch.
7. Xu hướng toàn cầu: Cạnh tranh quốc tế, đáp ứng chứng nhận bền vững như LEED, EDGE, BREEAM.
Tóm lại, ESG giúp bất động sản tăng giá trị, giảm rủi ro và đáp ứng nhu cầu của thị trường, nhà đầu tư, và quy định toàn cầu. Việc tích hợp ESG vào chiến lược kinh doanh không chỉ giúp các doanh nghiệp tăng cường uy tín mà còn tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng và môi trường.
