Tiếp nối thành công của The Campus 1, Nhà Sáng Lập Ecopark ra mắt The Campus 2 – Phân khu nhà phố cuối cùng tại Eco Central Park hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo nên một “thành phố” giáo dục – thương mại – giải trí đẳng cấp. The Campus 2 được đánh giá là một lựa chọn đầu tư tiềm năng, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm dòng tiền ổn định từ việc cho thuê và khai thác kinh doanh, cũng như các gia đình trẻ coi trọng môi trường sống xanh và hệ thống giáo dục chất lượng cao cho con cái.
1. Tổng quan Đại đô thị Eco Central Park
1.1. Bối cảnh thị trường bất động sản thành phố Vinh và Nghệ An
Thị trường bất động sản tại Nghệ An đang chứng kiến tốc độ phát triển mạnh mẽ, khẳng định vị thế của tỉnh là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục hàng đầu của khu vực Bắc Trung Bộ. Sự tăng trưởng kinh tế bền vững đã tạo ra nhu cầu lớn về các khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản, không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn mang lại giá trị sống vượt trội.
Eco Central Park ra đời trong bối cảnh này, tiên phong xu hướng “đại đô thị sinh thái” tại khu vực, nhằm lấp đầy khoảng trống thị trường và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của tầng lớp cư dân hiện đại. Dự án được định vị để trở thành một biểu tượng sống mới, mang đến một môi trường sống trong lành như resort và hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế, điều mà các khu đô thị truyền thống tại Vinh chưa thể đáp ứng.
1.2. Tổng quan dự án Eco Central Park
Được phát triển bởi Tập đoàn Ecopark, một thương hiệu uy tín với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản sinh thái, dự án Eco Central Park sở hữu tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD trên quỹ đất rộng 182,3 ha tại xã Hưng Hòa, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Vị trí này được giới chuyên môn đánh giá là “kim cương”, nằm ở trung tâm của thành phố Vinh mở rộng theo quy hoạch mới về phía biển.
Việc thành phố Vinh mở rộng diện tích gấp đôi về hướng biển theo quy hoạch không chỉ là một thay đổi về mặt địa giới hành chính mà còn là một chiến lược phát triển đô thị dài hạn. Nằm tại cửa ngõ của khu vực mở rộng này, Eco Central Park không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một “điểm đến Xanh – Đẹp – Cao Cấp” được bảo đảm và thúc đẩy bởi tầm nhìn phát triển của chính quyền địa phương. Điều này mang lại một sự bảo chứng vững chắc cho giá trị tài sản trong dài hạn. Dự án được vận hành bởi đơn vị quản lý quốc tế CBRE, đảm bảo chất lượng dịch vụ và không gian sống theo tiêu chuẩn cao cấp.
2. Phân khu The Campus 2 – Đại lộ kết nối tương lai của Đại đô thị Eco Central Park
2.1. Vị trí chiến lược đắt giá
The Campus 2 tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Âu Cơ rộng 34m -– trục giao thương huyết mạch của toàn bộ dự án Eco Central Park. Đây là tuyến đường có lưu lượng giao thông sôi động, giữ vai trò “xương sống” kết nối giữa các phân khu, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và gắn kết các tiện ích nội khu.
Ngoài ra, The Campus 2 có một mặt tiền tiếp giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài (có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m) đã thông toàn tuyến năm 2024.
Với điểm nhấn hạ tầng này, khoảng cách từ The Campus 2 đến trung tâm thành phố Vinh (cũ) chỉ còn dưới 10 phút lái xe, thời gian từ The Campus đến sân bay quốc tế Vinh, trường đại học Y khoa Vinh, khu du lịch biển Cửa Lò chỉ còn 10 – 20 phút lái xe.
The Campus 2 cũng đối diện 3 tầng khối đế thương mại Central Park Residences – tòa tháp cao tầng đầu tiên của Eco Central Park, cao 30 tầng đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao cuối năm 2025. Đây cũng là điểm cộng hưởng mạnh mẽ về sức mua để thúc đẩy lợi thế tuyệt đối của các trục thương mại tại The Campus 2.
2.2 Hệ tiện ích đồng bộ, đẳng cấp
The Campus 2 là phân khu duy nhất có sự tiếp giáp trực tiếp với trung tâm thương mại (TTTM) mua sắm và ẩm thực lớn nhất tại Eco Central Park, mở ra cơ hội khai thác kinh doanh sầm uất.
Bên cạnh đó, The Campus 2 còn tiếp giáp với phân khu Central Bay – một trong những không gian sống được quy hoạch chú trọng tới nhu cầu giáo dục và sinh hoạt gia đình. Central Bay dành tới 3.000m² cho trường mầm non nội khu, 2.800m² cho công viên gia đình, cùng khu vườn đọc sách nhằm khuyến khích văn hóa đọc cho trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, phân khu này còn có 1.100m² cho không gian làm việc chung (co-working space) và gần 5.000m² cho khu thể thao liên hợp với nhiều bộ môn được yêu thích.
Sự kết hợp hài hòa giữa Central Bay – The Campus 2 – Trường PTLC FPT tạo nên một “tam giác giáo dục – giải trí – sáng tạo” hiếm có. Đây là nền tảng vững chắc để cư dân, đặc biệt là các gia đình trẻ, lựa chọn The Campus 2 như một điểm an cư lâu dài cho thế hệ tương lai.
2.3 Concept thiết kế độc đáo
Phân khu The Campus được xây dựng với một concept độc đáo và khác biệt: “trung tâm giáo dục, sáng tạo lớn nhất Nghệ An”. Ý tưởng này thể hiện một triết lý phát triển sản phẩm tập trung vào giá trị tinh thần và sự phát triển toàn diện của con người, đặc biệt là thế hệ tương lai, với phương châm “nhà là ngôi trường vui nhất của Con”.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bão hòa, việc The Campus tập trung vào giá trị cốt lõi là giáo dục đã tạo ra một phân khúc khách hàng riêng biệt và có giá trị cao. Phân khu này không chỉ hướng đến việc cung cấp nơi ở mà còn là một công cụ đầu tư vào tương lai giáo dục. Mặt bằng tổng thể được thiết kế theo dạng “bàn cờ”, với mỗi dãy nhà phố không quá 6 căn, giúp tối ưu hóa không gian giao thông và tăng cường sự kết nối giữa các cư dân, tạo nên một cộng đồng văn minh và gắn kết.
2.4. Tiềm năng kinh doanh đầu tư sinh lời lớn
Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa cùng khả năng kết nối linh hoạt, The Campus 2 mở ra cơ hội vàng cho phát triển kinh doanh thương mại đa dạng. Các tuyến phố nơi đây được quy hoạch trở thành “phố giáo dục quốc tế”, hội tụ trung tâm ngoại ngữ, cơ sở đào tạo năng khiếu, cùng các lớp rèn luyện kỹ năng cho trẻ em và thanh thiếu niên.
Phân khu The Campus sở hữu tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong dài hạn. Giá trị của phân khu này không chỉ đến từ bản thân sản phẩm mà còn từ hệ sinh thái giáo dục và tiện ích liền kề, đặc biệt là sự hiện diện của Trường FPT. Khi ngôi trường này đi vào hoạt động vào năm học 2026-2027, nó sẽ tạo ra một cộng đồng sôi động, kéo theo nhu cầu về dịch vụ và nhà ở, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh.
Về khả năng cho thuê, Townhouse và Shophouse tại The Campus có tiềm năng sinh lời ổn định. Các căn Shophouse, đặc biệt là những căn nằm gần trường học hoặc trên trục đường chính, có thể được khai thác hiệu quả cho các loại hình kinh doanh như trung tâm giáo dục, F&B, thời trang,… phục vụ cư dân nội khu và cộng đồng giáo dục FPT.
- Đối với nhà đầu tư: Phân khu The Campus là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, tìm kiếm tài sản có khả năng tăng giá bền vững và tạo ra dòng tiền ổn định. Nên ưu tiên các căn Shophouse có vị trí thuận lợi để tối đa hóa lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh và cho thuê.
- Đối với khách hàng mua để ở: The Campus là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ có con nhỏ, ưu tiên một môi trường sống trong lành, yên bình và một hệ thống giáo dục chất lượng cao ngay ngưỡng cửa. Lựa chọn Townhouse sẽ tối ưu cho mục đích an cư lâu dài. Các chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư cũng là một yếu tố thuận lợi để giảm bớt gánh nặng ban đầu.
2.5 Chính sách ưu đãi và tính thanh khoản cao
The Campus 2 nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn. Ở giai đoạn ra mắt đầu tiên, khách hàng không chỉ được tiếp cận mức giá tốt, mà còn có cơ hội sở hữu tài sản gia tăng giá trị theo thời gian. Song song với đó là ưu đãi tài chính linh hoạt, tiến độ thanh toán dễ dàng, giúp giảm thiểu áp lực và tối ưu hóa dòng vốn cho nhà đầu tư.
The Campus 2 với đa dạng loại hình diện tích:
- Townhouse: 88m2 – 99m2
- Shophouse Âu Cơ: 120m2
- Siêu biệt thự trục: 162m2 – 180m2
Thực tiễn từ The Campus 1 đã chứng minh sức hút mạnh mẽ: toàn bộ sản phẩm đều cháy hàng trong thời gian ngắn, đồng thời giá trị bất động sản tăng trưởng đáng kể khi bước vào giai đoạn bàn giao. Đây chính là minh chứng rõ nét cho khả năng sinh lời vượt trội và thanh khoản bền vững của dòng sản phẩm The Campus – yếu tố mà The Campus 2 đã và đang sở hữu lợi thế.
2.6. Tại sao nhà đầu tư nên lựa chọn The Campus 2
- Thương hiệu Ecopark: Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố bảo chứng cho chất lượng và tiến độ dự án.
- Concept độc đáo: Định vị là “phố học” đầu tiên tại Vinh mang lại giá trị riêng biệt và thu hút nhóm khách hàng mục tiêu rõ ràng.
- Vị trí chiến lược: Nằm tại giao điểm của các tuyến đường chính và liền kề với hệ sinh thái giáo dục, thương mại, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững.
- Sản phẩm đa dạng và giá cả hợp lý: Mức giá thấp tầng “tốt nhất” so với các phân khu khác tạo cơ hội đầu tư và sở hữu dễ dàng hơn.
- Chính sách tài chính: Hỗ trợ lãi suất và chiết khấu cao là đòn bẩy tài chính hiệu quả.
- Quy hoạch đô thị: TP. Vinh mở rộng về phía biển, biến khu vực này thành trung tâm mới trong tương lai, giúp gia tăng giá trị tài sản.
- Nhu cầu tăng cao: Sự phát triển kinh tế và nhu cầu về nhà ở, giáo dục chất lượng cao đang tăng mạnh, tạo ra một thị trường tiềm năng.
3. Joy Homes – Đại lý F1 phân phối chính thức The Campus 2, Eco Central Park
Với sự uy tín, chuyên nghiệp và năng lực triển khai vượt trội qua nhiều dự án thành công, Joy Homes tự hào được Nhà Sáng Lập Ecopark tiếp tục lựa chọn là đại lý F1 phân phối chính thức dự án The Campus 2 – Eco Central Park.
The Campus 2 là phân khu thấp tầng có nhiều lợi thế, mở ra cơ hội cho những khách hàng muốn sở hữu dòng sản phẩm độc đáo, nhiều tiềm năng kinh doanh sinh lời bậc nhất khu vực. Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ ngay với Joy Homes – Đại lý F1 phân phối chính thức The Campus 2 để được tư vấn chi tiết với chính sách ưu đãi nhất hiện nay!
Hotline phòng Kinh doanh: 036 609 3399
