Alluvia City Văn Giang là khu đô thị sinh thái hiện đại rộng 198,3 ha tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, do Xuân Cầu Holdings đầu tư phát triển. Alluvia City sở hữu những lợi thế vượt trội với nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá cùng hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại, nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao với những trải nghiệm đầy cảm hứng mỗi ngày.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án Alluvia City
Vị trí Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings
Quy mô tổng 198,3 ha (giai đoạn 1: 50 ha, giai đoạn 2: 56 ha, giai đoạn 3: 92,3 ha)
Loại hình phát triển Khu đô thị sinh thái, nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại
Diện tích giai đoạn 1 50 ha
Mật độ xây dựng Khoảng 30%
Thời gian khởi công 8/3/25
Thời gian hoàn thành dự kiến Giai đoạn 1: 2027; Toàn dự án: 2032
Tiện ích nổi bật Khoáng nóng tự nhiên, công viên ven sông, trung tâm thương mại
Đơn vị thi công Đang cập nhật (sẽ công bố sau lễ khởi công)
Sở hữu: Sổ hồng lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – Vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Đây là điểm giao thoa lý tưởng giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.

Vị trí kết nối:

• Cách trung tâm Hà Nội: 12km
• Cách sân bay Nội Bài: 31,5km
• Kết nối với Hà Nội qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5
• Thời gian di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm: 35 phút

Liên kết vùng:

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang
• Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào
• Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2
• Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Mặt bằng Alluvia City được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng:

• Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản
• Giai đoạn 2: 56 ha
• Giai đoạn 3: 92,3 ha

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Alluvia City Hưng Yên cung cấp đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách tùy theo mục đích sử dụng và điều kiện tài chính. Mỗi loại hình sở hữu thiết kế ấn tượng riêng, tạo nên màu sắc đa dạng cho tổng thể dự án.

– Biệt thự sinh thái

• Số lượng: 150 căn
• Số tầng: 3.5
• Diện tích: 200 m² – 360 m²
• Diện tích xây dựng: 120 m² – 216 m²
• Mật độ xây dựng: 60%
• Đặc điểm: Thuộc phân khu sinh thái, sống xanh, gần thiên nhiên, lý tưởng cho gia đình.
• Thiết kế: Hiện đại, sang trọng, hòa hợp thiên nhiên, tầm nhìn công viên nội khu, vật liệu cao cấp như gỗ và kính.

– Biệt thự đảo 

• Số lượng: 50 căn
• Số tầng: 3
• Diện tích: ~500 m²
• Diện tích xây dựng: 300 m²
• Mật độ xây dựng: 60%
• Đặc điểm: Độc quyền, bao quanh nước và cây xanh, lấy cảm hứng Palm Island Dubai.
• Thiết kế: Kiến trúc độc đáo, phong cách hiện đại kết hợp nhiệt đới, vật liệu cao cấp như đá tự nhiên và kính lớn.

– Shophouse 

• Số lượng: 200 căn
• Số tầng: 4
• Diện tích đất: 120 m² – 150 m²
• Diện tích xây dựng: 96 m² – 120 m²
• Mật độ xây dựng: 80%
• Đặc điểm: Kết hợp ở và kinh doanh, nằm ở phân khu thương mại sôi động, phù hợp đầu tư.
• Thiết kế: Hiện đại, tối ưu kinh doanh, ngoại thất sơn cao cấp, cửa kính, đá tự nhiên, nội thất hoàn thiện thô.

– Chung cư

• Số lượng: 14 tòa, khoảng 5.000 căn
• Số tầng: 30 – 35
• Diện tích: 50 m² – 120 m² (1, 2, 3 phòng ngủ)
• Mật độ xây dựng: 40% (toàn khu chung cư)
• Đặc điểm: Phong cách nghỉ dưỡng, 80% tiện ích sức khỏe, tất cả căn hộ có loggia lấy sáng tự nhiên.
• Thiết kế: Hiện đại, trang thiết bị quốc tế, phong cách trẻ trung, vật liệu tiết kiệm năng lượng…

– Khách sạn

• Số lượng: 2 khách sạn
• Số tầng: 39
• Diện tích xây dựng: 8.000 m²
• Mật độ xây dựng: 80%
• Mặt tiền: 50m
• Đặc điểm: Tích hợp du lịch sức khỏe, nằm phân khu khoáng nóng, tiện ích cao cấp.
• Thiết kế: Sang trọng, phong cách hiện đại kết hợp spa, vật liệu cao cấp như kính, thép và gỗ.

– Thương mại dịch vụ 

• Số lượng: 1 trung tâm thương mại
• Số tầng: 3
• Mật độ xây dựng: 80%
• Mặt tiền: 100m
• Đặc điểm: Trung tâm phân khu thương mại, sôi động, hỗ trợ shophouse, trung tâm thương mại và giải trí.
• Thiết kế: Hiện đại, thiết kế mở với không gian lớn, sử dụng kính và thép, phong cách đô thị năng động.

HỆ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI ALLUVIA CITY

Alluvia City tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Từ khu khoáng nóng tự nhiên độc đáo đến công viên ven sông, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa, dự án mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong một không gian hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại.

• Khu khoáng nóng tự nhiên
• Công viên ven sông Hồng
• Trường học quốc tế
• Trung tâm mua sắm sầm uất, shophouse
• Khu vui chơi giải trí
• Khu thể thao đa năng

Hệ thống tiện ích này được quy hoạch khoa học, phân bổ đồng đều trong các phân khu, đảm bảo mọi cư dân đều có thể tiếp cận dễ dàng. Với tỷ lệ 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, Alluvia City thực sự là một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.